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Istres (13800) - Villa - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787400564
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Vente Villa 4 pièces 100 m² Istres (13800)

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Vente Villa VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE! Istres
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15 photos disponibles 

Description T4 à Istres

VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE!
Découvrez cette villa moderne de plain-pied à Istres, idéale pour vivre au calme avec piscine sécurisée, véranda et beaux espaces arborés. Aucun travaux à prévoir et climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal.

Rare, Villa moderne plain pied T4 avec piscine, garage et véranda sur 348m² paysagés à istres, en impasse au calme. Vaste séjour traversant avec cuisine équipée, trois chambres avec rangement, climatisation dans chaque pièce, salle de bain et wc indépendant, vide sanitaire et vmc, double vitrage et volets solaires. panneaux solaires avec rentabilité.

Côté sud, un parking, un espace piscine sécurisée, un espace arboré ; côté nord-est un superbe patio avec une véranda et un espace arboré avec barbecue.

Aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis!. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 609562 )

Nom du négociateur : BADAMI Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 348 m2 Piscine
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830033638395
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    94 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    94 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BADAMI Dominique

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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