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Nice (06100) - Villa - 7 pièce(s) - 311 m² - Vente - Réf. 992787354126
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Vente villa de prestige 7 pièces 311 m² Nice (06100)

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Vente Villa Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc d Nice
Vente Villa Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc d Nice
Vente Villa Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc d Nice
Vente Villa Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc d Nice
Vente Villa Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc d Nice
Vente Villa Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc d Nice
27 photos disponibles 

Description T7 à Nice

Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc d
Cette propriété d'inspiration néo-provençale à Nice se distingue par sa suite parentale de 50 m² et sa piscine à débordement, le tout niché dans un parc magnifique avec une vue exceptionnelle sur les collines et la mer.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au coeur d'un magnifique parc composé de différentes planches et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer.
L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie et un WC invités.
A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse ; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier.
Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée.
Quatre parkings extérieurs.
Dossier photos complet disponible sur demande.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 10654

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

Précision localisation : Gairaut

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 311m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 4796 m2 Piscine
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 10654
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    59 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 561 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 561 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    59 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    NICE PROPERTIES

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    NICE PROPERTIES - Nice

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