Vente Villa 100 m² Le bouscat (33110)

Villa T4 à Bruges, un véritable écrin de sérénité aux portes de Bordeaux. Profitez d'une belle pièce de vie de 40 m², d'un jardin paysager et de trois chambres confortables, dont une suite parentale. Stationnement et frais de notaire offerts.

" Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux "

Située à Bruges à la lisière du Bouscat, cette villa T4 de 100 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.

Sa pièce de vie baignée de lumière (40 m²) se prolonge sur une terrasse en bois et un jardin paysager , un terrain d'ailleurs piscinable pour vos futurs moments de détente.

L'espace nuit à l'étage garantit l'intimité de chacun avec trois belles chambres, dont une suite parentale.

Côté pratique, un local à vélos, un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien rare, conçu pour allier confort thermique et sérénité acoustique.

- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.

- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER.

Logement Bâtiment basse consommation

Frais de notaire offerts!

Deux places de parking incluses

Photos non contractuelles**

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.

Rendez-vous et réservation sur demande.

Précision localisation : Hippodrome de bordeaux