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Le Grand-Bornand (74450) - Villa - 10 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787955023

Vente villa de prestige 10 pièces 130 m² Le grand bornand (74450)

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Vente Villa Chalet Le grand bornand
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13 photos disponibles 

Description T10 à Le grand bornand

Chalet
Ce chalet unique de 1796 offre des volumes généreux sur 524 m2. Son emplacement exceptionnel, avec vue sur les sommets des Aravis, permet d'envisager des projets d'hébergement ou une résidence privée d'exception.

Unique! Dans un lieu paradisiaque qui conjugue une vue panoramique exclusive, un ensoleillement maximal et la proximité immédiate du domaine skiable et des chemins de randonnée, cette magnifique ferme édifiée en 1796, située à 1345 m d'altitude, est accessible toute l'année.
Cette propriété offre une surface de 524 m2 environ avec de grandes terrasses face aux sommets des Aravis et de très beaux volumes à aménager.
Ce chalet unique peut être dédié aussi bien au développement d'une activité d'hébergement de prestige ou de restauration d'altitude, été comme hiver, qu'à un projet de résidence privée d'exception.
Les volumes généreux de ce chalet et son emplacement exceptionnel sur un terrain dégagé de plus de 6000 m2 au coeur d'une nature durablement préservée donnent à cet ensemble immobilier un caractère exclusif.
Je propose de vous présenter le dossier complet de ce bien rare sur rendez-vous en toute confidentialité.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France Frédéric Roch
- +
- RSAC 792154304 Annecy-EI

Numéro de mandat : 25245

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 130m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 6002 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6F33FC4218F64515
    • Mise à jour 19/07/2026 à 01:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le grand bornand (Haute-Savoie 74)

    53% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    19%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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