Vente villa de prestige 470 m² Chateau la valliere (37330)

Propriété pleine de charme avec 290 m², trois suites et trois gîtes. Idéal pour un projet d'accueil touristique ou équestre. Terrain clos de plus de 5 hectares, comprenant un plan d'eau et des dépendances. Le tout meublé.

Propriété pleine de charme aux portes de Tours.
Elle offre un cadre idéal pour un projet conciliant habitation de caractère et activité d'accueil touristique.
La propriété est vendue avec ses meubles.

Facilement accessible, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une commune dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège), et se situe à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours.

La demeure principale (d'environ 290m²):

Elle dispose d'espaces de vie spacieux et chaleureux, de trois grandes chambres, chacune avec une salle d'eau privative, d'un bureau et d'un appartement de type loft sous les toits.

Trois gîtes viennent compléter l'ensemble :

• Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée dotée d'une entrée indépendante, avec deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger.

• Un loft de 88 m² (surface habitable) avec entrée indépendante, aménagé sous les toits.
• Un Studio de 26 m² avec entrée indépendante.

Concernant les extérieurs et les dépendances :

• Bâtiments agricoles: Etable, hangars de 200m2, .
• Terrain clos de plus de 5 hectares (jardin, ancien verger, pâturages, taillis)
• Carrière équestre, adaptée pour une activité avec 2 à 3 chevaux.

• Plan d'eau (6.5 ares)

Ce domaine offre un cadre idéal pour un projet conciliant habitation de caractère et activité professionnelle.
Il se prête parfaitement à l'accueil touristique, à une activité équestre (pension, loisirs) et à une exploitation agricole.
Propriété vendue avec les meubles.

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Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Marion Menard-Lamy agent basé à MONTLOUIS SUR LOIRE
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26848

Numéro de mandat : 26848

Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros