Description T4 à Mirefleurs
Maison mitoyenne
Profitez du charme de cette maison mitoyenne à Mirefleurs, offrant un potentiel d'aménagement unique avec une vaste pièce de 32 m². Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, tout en étant au c?ur d'un village dynamique.
Charme, lumière et potentiel au cœur du village
Au cœur de Mirefleurs, lovée à quelques pas de la très prisée place Domat, cette maison de bourg mitoyenne de 96 m² vous ouvre ses portes dans une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque espace invite à imaginer la suite de votre histoire.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale, baignée de simplicité et d'authenticité, prolongée par une cuisine ouverte, rénovée en 2017, pensée pour le partage et les instants du quotidien.
Un sanitaire indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un bureau ouvert offre un espace idéal pour le télétravail ou la créativité, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et moderne.
Le dernier niveau réserve une belle surprise : une vaste pièce de 32 m², véritable toile blanche à façonner selon vos envies; suite parentale, espace détente, atelier… laissez libre cours à votre imagination.
Au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations sérieuses (toiture, électricité, huisseries, sols, peintures, salle d'eau), offrant aujourd'hui une base saine et rassurante.
Sans extérieur ni garage, mais avec des solutions de stationnement à proximité immédiate, ce bien séduira par sa localisation centrale et son potentiel évolutif.
Un cocon idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, au cœur d'un village recherché.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27612
Numéro de mandat : 27612
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Charme, lumière et potentiel au cœur du village
Au cœur de Mirefleurs, lovée à quelques pas de la très prisée place Domat, cette maison de bourg mitoyenne de 96 m² vous ouvre ses portes dans une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque espace invite à imaginer la suite de votre histoire.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale, baignée de simplicité et d'authenticité, prolongée par une cuisine ouverte, rénovée en 2017, pensée pour le partage et les instants du quotidien.
Un sanitaire indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un bureau ouvert offre un espace idéal pour le télétravail ou la créativité, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et moderne.
Le dernier niveau réserve une belle surprise : une vaste pièce de 32 m², véritable toile blanche à façonner selon vos envies; suite parentale, espace détente, atelier… laissez libre cours à votre imagination.
Au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations sérieuses (toiture, électricité, huisseries, sols, peintures, salle d'eau), offrant aujourd'hui une base saine et rassurante.
Sans extérieur ni garage, mais avec des solutions de stationnement à proximité immédiate, ce bien séduira par sa localisation centrale et son potentiel évolutif.
Un cocon idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, au cœur d'un village recherché.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27612
Numéro de mandat : 27612
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 96m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 64E931AABD5E41C4
- Mise à jour 23/06/2026 à 01:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 555 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Mirefleurs (Puy-de-Dôme 63)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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