Vente villa de prestige 4 pièces 160 m² Saint cannat (13760)

Belle maison rénovée de 160 m² avec suite parentale au rez-de-chaussée, séjour lumineux et jardin paysager. Profitez d'une piscine et d'un terrain de pétanque, le tout à proximité des commodités et dans un cadre calme.

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente : maison de caractère 160 m² rénovée, proche du village, avec jardin 721 m², piscine, garage et atelier.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6920-SKA (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491920-SKA (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Implantée dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre de Saint-Cannat et de ses commerces. Écoles à moins de 5 minutes en voiture, gare d'Aix-en-Provence à environ 25 minutes et aéroport Marseille-Provence à moins de 40 minutes.

Description intérieure :

Maison de 160 m², construite en 1960 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : vaste suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage : séjour traversant et lumineux avec poêle à bois, coin salle à manger, cuisine équipée, deux chambres et salle de bain.

Chauffage au fioul. Aucun travaux à prévoir.

Partie nuit :

- 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau

- 2 WC 

Avantages extérieurs :

Jardin paysager de 721 m², piscine, terrasse et balcon accessible depuis une chambre. Présence d'un terrain depétanque.

Prestations complémentaires :

Cuisine équipée, chauffage au fioul, garage, atelier, piscine, terrain de pétanque, et jardin entretenu, forage.

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À votre service : Sophie KABAR - +33757902730

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816

Référence annonce : 6920-SKA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KABAR Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur