Vente Villa 5 pièces 108 m² Ales (30100)

Nouveauté Villa Contemporaine 30340 Salindres .

A 10 minutes d'Ales, Magali Sari vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 108 m², 676m2 de terrain, idéalement exposée plein sud, offrant confort, modernité et fonctionnalité.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 8 x 4 m accompagnée de son pool house équipé d'une douche et d'un WC, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente.

Côté équipements, la villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée, volets roulants électriques, moustiquaires, système de vidéosurveillance et panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique.

Abri voiture pour 2 véhicules.

Prix: 299 000, 00 Euros FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

?? Contact Magali Sari

DPE: A GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .470 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454 072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Nom du négociateur : SARI Magali

Honoraires à la charge du Vendeur