Vente Villa 4 pièces 117 m² Grabels (34790)

Profitez d'une maison indépendante à Grabels, à seulement 2 minutes de Montpellier, avec vue dégagée sur la mer. Composée de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin calme, elle est idéalement située près des commerces et des universités.

Superbe Maison indépendante climatisée T4 de 113m² avec garage

je vous propose cette jolie maison indépendante à Grabels à 2minutes de Montpellier de tous les commerces, de l Hopital Lapeyronie et des facultés sans vis à vis et avec une vue dégagée sur Montpellier jusquà la Mer et La Grande Motte

Elle se compose ainsi

-Une grande Entrée 10m²

-Une pièce a vivre de 33m² climatisée avec store électrique donnant sur une terrasse

-Une cuisine équipée 12.24m²

-Une buanderie 6,46m²

-Un WC indépendant

-Une chambre + salle d'eau climatisée

-Un garage 17m²

à l'étage on retrouve

-La 2ème chambre de 15m² avec balcon climatisée

-La 3ème chambre de 10m² avec balcon climatisée

-un WC séparé

-une salle de bain de plus de 5m² avec ouverture

Le tout sur une parcelle de 367m² entièrement cloturée et arborée dans un quartier calme.

taxe foncière 2054e

Pour plus d'informations ou pour une visite , n hésitez pas à me contacter

Laurent LECOIN

06.19.58.10.00

Votre Conseiller et manager BSK Immobilier

Présent sur votre secteur

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Cette annonce référence 331357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024.

Prix du bien : 405 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025

Score DPE : 102 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539.00 € et 2083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT LECOIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant