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Granges-d'Ans (24390) - Villa - 4 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992788387415

Vente Villa 4 pièces 135 m² Granges d'ans (24390)

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Vente Villa Maison en pierre Granges d'ans
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Vente Villa Maison en pierre Granges d'ans
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10 photos disponibles 

Description T4 à Granges d'ans

Maison en pierre
Découvrez cette bâtisse authentique au c?ur de Granges d'Ans, offrant de généreux volumes et un jardin clos. Son grenier de 50 m² aménageable promet de nombreuses possibilités pour répondre à vos envies.

Nichée en plein centre d'un bourg paisible du Périgord noir, cette batisse d'environ 135 m2, élevée sur cave, offre de généreux volumes dans un cadre calme et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'environ 30 m2, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant.
A l'étage un palier mène à une vaste chambre, ainsi qu'à un grenier aménageable d'environ 50 m2 ofrrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, complète cet ensemble.
L'authenticité et le charme de cette batisse ne manqueront pas de vous séduire !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France
- Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
24840

Numéro de mandat : 24840

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 315 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 5C072D0892F047FF
    • Mise à jour 02/07/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    212 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 325 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/08/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 325 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    212 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Granges d'ans (Dordogne 24)

    20% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    143 500 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

    SEXTANT FRANCE

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