Vente Villa 4 pièces 90 m² Genilac (42800)

Villa , exposition Est - Ouest, hors lotissement, sur la commune de Génilac
90 m² habitable , dans un cadre de verdure résidentiel, sans vis à vis
terrain de 872m², clôturé, aménagé et végétalisé (cyprès, rosiers, hibiscus, cerisier, iris en culture biologique)-terrain piscinable (devis disponible)-terrasse couverte avec baie vitrée sur un côté et ouverte sur jardin-garage attenant avec accès direct à la maison (habillage lambris et porte électrique haut de gamme K/K avec portillon)
cuisine indépendante, équipée type nordique contemporain (blanc satiné et inox) Chabert et Duval (ouverture possible sur la pièce de vie)-3 chambres dont 1 avec grand placard mural haut de gamme-1 salle de bain avec double vasques-1 WC indépendant-
entrée avec 1 grand placard mural-1 chaleureuse pièce de vie environ 30 m² (salon- salle à manger) baignée de lumière avec cheminée à insert (accès direct sur terrasse et jardin)-chauffage performant au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann
fenêtres oscillo battant et double vitrage PVC chêne doré avec vitrage St Gobain K/K
Volets aluminium chêne doré K/K-isolation des combles Kbane
portail électrique chêne doré K/K (1 seul prestataire pour tous les ouvrants)
résidence entretenue par des professionnels depuis 20 ans-classe énergie C (179kwh/m²/an) classe GES C DPE 04/2022-état des risques et pollution 03/2026
taxes fonçières 980€