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Genilac (42800) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992786064557
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Genilac (42800)

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Vente Maison GENILAC, LE SARDON, AGRÉABLE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN Genilac Exclusivité
Vente Maison GENILAC, LE SARDON, AGRÉABLE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN Genilac
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Vente Maison GENILAC, LE SARDON, AGRÉABLE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN Genilac
7 photos disponibles 

Description T4 à Genilac

GENILAC, LE SARDON, AGRÉABLE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN
Maison de ville avec grand garage de 55 m² et portail motorisé, offrant un espace de vie en duplex avec 2 chambres et bureau. Terrain plat et dépendance, le tout avec des équipements récents. À découvrir à Genilac.

Genilac, secteur du Sardon, agréable maison de ville d'environ 106 M².
Le rez de chaussée propose un grand garage d'environ 55 M² avec portail motorisé.
A l'étage, la partie habitable est composée en duplex d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, 2 chambres et bureau.
Présence de greniers au dessus.
Le terrain est plat et profitable avec une dépendance.
PVC double vitrage et volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville neuve.
Venez visiter !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 euros ~ 2310 euros ( indice au 1er janvier 2021).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne

www.font-immobilier.com

Numéro de mandat : 08811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 08811
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    162 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    162 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Genilac (Loire 42)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FONT IMMOBILIER ST CHAMOND

    Agence immobilière à Saint-Chamond (42400)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    518 Avis

    FONT IMMOBILIER ST CHAMOND

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/626

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    FONT IMMOBILIER ST CHAMOND - Saint-Chamond
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    149 000 €
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    FONT IMMOBILIER ST CHAMOND - Saint-Chamond

    FONT IMMOBILIER ST CHAMOND

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