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Vivre à Caluire-et-Cuire (69300)

Située en banlieue de Lyon, Caluire et Cuire est une ville du Rhône. L’immobilier à Caluire et Cuire se compose principalement d’appartements récents et neufs et l’offre pour la vente ou la location de maisons est rare, surtout dans les quartiers à proximité du métro.

Le centre-ville de Caluire-et-Cuire
Le centre-ville, la rue Claude Baudrand et les quartiers limitrophes de la Croix Rousse comptent parmi les lieux les plus recherchés de Caluire et Cuire. En effet, la proximité de ces quartiers avec le métro et les commerces se traduit par une forte demande pour la location et l’achat d’appartements. Il existe ainsi une offre conséquente pour la location et pour la vente d’appartements récents et neufs.

Le quartier de Montessuy
Mais les budgets plus retreints peuvent s’intéresser au quartier de Montessuy. Ce quartier, plus abordable, dispose notamment d’une offre pour la vente et la location de maisons, contrairement aux quartiers du centre-ville. Sur la colline qui surplombe la ville, se trouvent les maisons types pavillon avec jardin et garage destinées à la vente.
Montessuy dispose ainsi d’un panel immobilier composé davantage de locations et de ventes de maisons que de ventes et de locations d’appartements.

Le quartier de Vernay
Le quartier de Vernay compte également parmi les plus abordables de la ville. On y trouve des ventes et des locations d’appartements des années 1960-1970 ainsi que des locations et des ventes de maisons individuelles. Par ailleurs les terrains à construire sont de plus en plus rares à Caluire et Cuire.

Evolution des prix immobiliers à Caluire-et-Cuire (69300)

A Caluire-et-Cuire (69300) dans le Rhône (69) un logement se vend en moyenne 4 188€ en 2024. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 7.76%. En 2024, 553 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 89% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 161 unités pour un prix moyen de 3 868 €.

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