Location Appartement 3 pièces 63 m² Angers (49000)

Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement T3 de 62 m² offre confort et commodités à proximité. Avec ses deux chambres spacieuses et son chauffage individuel, il convient parfaitement aux familles et aux étudiants.

Rue de Frémur Appartement T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique et agréable de la Gare, rue de Frémur Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles élémentaires et maternelles se trouvent à proximité, ainsi qu'un collège. Disponible dès maintenant Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité ainsi que l'UFR de droit, économie et gestion se situent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 719,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 354 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.