Location Appartement 3 pièces 62 m² Angers (49000)

A LOUER - T3 Quartier ROSERAIE Appartement rénové de type T3 situé à Angers, Place Jules Verne. Cet appartement offre une surface habitable de 61m², comprenant un salon spacieux de 19.67m², chauffé de manière collective via des radiateurs au gaz pour un confort optimal. La cuisine est fonctionnelle, et l'appartement dispose de 2 chambres lumineuses. Les résidents bénéficieront également d'un balcon, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages, et d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1 291 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.