Location Appartement 1 pièce 13 m² Valenciennes (59300)

Découvrez ce studio meublé de 13 m² à Valenciennes, lumineux et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Situé dans une ruelle calme, il offre un accès rapide au centre-ville et des équipements modernes incluant la fibre.

Studio meublé 13 m² – Calme – Fibre – Stationnement facile – Valenciennes

Valenciennes – Ruelle Menneveux (secteur très calme)

LE LOGEMENT

- Studio meublé 13 m² entièrement équipé

- Situé au 1er étage d'un petit immeuble (4 logements)

- Pièce de vie fonctionnelle avec couchage et rangements

- Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, rangements)

- Salle d'eau avec douche et WC

- Logement lumineux et prêt à vivre

Idéal pour une personne seule (étudiant, jeune actif, personnel hospitalier)

LES +

- Immeuble calme (4 logements)

- Ruelle très tranquille

- Equipé Fibre internet

- Stationnement gratuit et facile à proximité

- Accès rapide centre-ville et transports

- Proximité du Centre Hospitalier de Valenciennes

CONDITIONS
Loyer : 360 €
Charges : 35 € (soit 395 € CC)
Dépôt de garantie : 360 €
Honoraires locataire : 143 € TTC (dont 39€ d'état des lieux)
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Disponible immédiatement

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Forte demande sur ce type de bien – dossier complet recommandé

Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire.
Loyer de base 360 €/mois.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 360 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.00 et 615.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
CC TTC
Numéro de mandat : 527570766