Location Appartement 1 pièce 13 m² Valenciennes (59300)

Optez pour ce studio lumineux de 12,81 m² à Valenciennes, entièrement meublé et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Avec un loyer abordable de 325 € et toutes les commodités à proximité, c'est clé en main.

Studio meublé 12,81 m² – Centre-ville – Fonctionnel – Petit budget

1er étage – petit immeuble

LE LOGEMENT

- Studio 12,81 m² entièrement meublé

- Pièce de vie optimisée

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle d'eau + WC séparés

Appartement clé en main – prêt à vivre

LES +

- Lumineux

- Entièrement équipé

- Fibre internet

- Agencement fonctionnel

- Idéal étudiant / jeune actif

EMPLACEMENT

- Bus, commerces, restaurants à 5 min à pied

- Écoles, services et parcs à proximité

- Hôpital à 10 min en voiture

CONDITIONS
Loyer : 325 € HC
Charges : 35 € / mois (eau froide/chaude, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 325 €
Honoraires locataire : 140,94 € TTC (dont état des lieux : 38,43 €)

DPE : F
Estimation des dépenses énergétiques : entre 510 € et 750 € / an

CONTACT
VOS PROJETS IMMO
Tél dans la dernière photo de l'annonce

Disponible rapidement – petit budget très recherché

Honoraires de 141 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 325 €/mois.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 325 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 720.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
CC TTC
Numéro de mandat : 12915