Location Appartement 1 pièce 29 m² Valenciennes (59300)

T1 meublé au RDC offrant une hauteur sous plafond rare de 4 m et une pièce de vie lumineuse. Appartement clé en main idéal pour étudiant ou jeune actif, avec stationnement gratuit à proximité. Disponibilité immédiate.

Magnifique T1 meublé – RDC – Hauteur sous plafond 4 m – Lumineux – Stationnement facile

Rez-de-chaussée – accès facile – Avenue Faidherbe

LE LOGEMENT

- T1 entièrement meublé

- Belle hauteur sous plafond (4 m)

- Pièce de vie lumineuse et spacieuse

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle d'eau + WC séparés

Appartement clé en main – prêt à vivre

LES +

- Volume rare (hauteur 4 m)

- Très lumineux

- Entièrement équipé

- Agencement optimisé

- Rez-de-chaussée (accès pratique)

- Stationnement gratuit à proximité

- Idéal étudiant / jeune actif

CONDITIONS
Loyer : 445 € HC
Charges : 35 € / mois (eau froide/chaude, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 445 €
Honoraires locataire : 319 € TTC (dont état des lieux : 87 €)

DPE : D

DISPONIBILITÉ IMMEDIATE

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Tél dans la dernière photo de l'annonce

Bien atypique et recherché – à visiter rapidement

Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 445 €/mois.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 445 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
CC TTC
Numéro de mandat : 12922