Location Appartement 3 pièces 73 m² Albi (81000)

Découvrez cet appartement T3 au c?ur d'Albi, au dernier étage avec ascenseur, lumineux et offrant un grand salon avec balcon. Idéal pour une petite famille ou un couple, il dispose de deux chambres avec placards et d'une place de parking privative.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur d'Albi, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 74 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un grand salon donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, idéale pour vos moments de bien-être. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage et d'une place de parking privative, un atout précieux dans la ville. Cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 719,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.