Location Appartement 3 pièces 70 m² Albi (81000)

À LOUER : Appartement T3 à ALBI Nous vous proposons un charmant appartement de type T3, idéalement situé dans la belle ville d'Albi. Avec une superficie de 69 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Le salon, quant à lui, est un lieu de détente idéal, où vous pourrez profiter de moments de convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Albi. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 211,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.