Location Appartement 1 pièce 26 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T1 de 26 m², lumineux et bien agencé, idéalement situé au c?ur de Lille. Avec une cuisine aménagée et une salle d'eau confortable, il offre un cadre parfait pour une vie pratique et agréable.

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un certain charme tout en étant facilement accessible. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour y aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un cadre pratique pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement dans un quartier dynamique de Lille vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 734,87 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 752,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 604,87 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 533 euros et le complément de loyer est de 71,87 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.