Location Appartement 2 pièces 45 m² Conde sur l escaut (59163)

Appartement T2 de 45 m² dans une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité. Séjour lumineux, cuisine et chambre spacieuse. Emplacement de parking privé et commodités à proximité. À visiter rapidement.

À LOUER : Appartement T2 à Condé sur l'Escaut Citya Hainaut vous propose cet appartement situé dans la jolie résidence fermée et sécurisée "Les Cinq Pommes". Ce bien immobilier se trouve dans un environnement calme et agréable, idéal pour les personnes recherchant à la fois confort et tranquillité. L'appartement dispose d'une superficie de 45 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et interphone, garantissant ainsi une sécurité optimale. Le séjour lumineux de 18,03 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine attenante est prête à accueillir vos projets culinaires. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bains bien agencée. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privé, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 2 km. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire du Hameau de Macou, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.