Location Appartement 2 pièces 49 m² Conde sur l escaut (59163)

Lumineux T2 de 48 m² à Condé sur l'Escaut, orienté plein sud, offrant un cadre paisible idéal pour un couple. Profitez d'un balcon et d'un parking, le tout dans une résidence conviviale. Ne manquez pas cette opportunité !

À louer : Charmant appartement récent T2 situé à Condé sur l'Escaut, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 48 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à son orientation sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le salon spacieux de 20,74 m² est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain pratique. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais, parfait pour vos moments de détente. Situé au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui ajoute une touche de convivialité à votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 569,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 590,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.