À louer : Charmant appartement T2 situé à Condé sur l'Escaut, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 49 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 21,35 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour vos nuits reposantes. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez accéder à un balcon, un véritable atout pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une ambiance calme et sereine. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un avantage non négligeable dans la région. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en étant à l'écart de l'agitation. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 548,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 705 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 12/10/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 705 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 178 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Conde sur l escaut (Nord 59)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
