Location Appartement 3 pièces 74 m² Sedan (08200)

Découvrez cet appartement T3 en exclusivité, en très bon état, avec cuisine aménagée et place de stationnement. Situé dans une résidence sécurisée, profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT T3 AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE + STATIONNEMENT En location : à SEDAN (08200) venez découvrir cet appartement de T3 pièces de 74 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et les toilettes. Chauffage au gaz à production d'eau chaude. Cet appartement est situé dans une résidence de standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de stationnement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se trouve dans un quartier calme : Résidence Ardennes-Fond de Givonne, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il est situé à proximité des écoles et non loin des commerces. Vous trouverez le cinéma Turenne 2 ainsi qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. N'hésitez pas à contacter l'Agence CITYA Native Immobilier Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 821,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.