Location Appartement 1 pièce 30 m² Montauban (82000)

Découvrez ce studio meublé neuf de 30,01 m², idéal pour un étudiant, avec pièce de vie lumineuse et kitchenette équipée. Situé dans le quartier Villenouvelle à Montauban, vous profiterez d'un emplacement central proche de toutes commodités.

Studio 30m² Rénové & Meublé - À 5 min du Centre-Ville ! Vous cherchez l'appartement idéal pour poser vos valises à la rentrée ? Citya Immobilier Montauban a déniché la perle rare ! Découvrez ce superbe studio de 30 m², entièrement rénové et meublé avec goût, pensé pour votre confort et la réussite de vos études. Emplacement idéal : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Montauban : parfait pour profiter de l'animation, des commerces et des terrasses. - Transports & Commodités au pied de l'immeuble : supermarché, boulangerie et arrêts de bus à deux pas. Tout se fait à pied ! Les points forts du studio : - Pièce principale lumineuse et optimisée : Un espace de vie chaleureux avec un coin nuit confortable. - Coin cuisine équipé : Fonctionnel et prêt à l'emploi (plaques de cuisson, frigo, micro-ondes et rangements). - Salle d'eau moderne : Une douche contemporaine avec WC, propre et soignée. - Le "+" : Vous n'avez plus qu'à amener vos valises, tout le mobilier est déjà sur place ! Disponibilité : Immédiate - Idéal pour préparer votre rentrée l'esprit tranquille. Les visites commencent dès maintenant et la demande est forte en cette période estivale ! Pour bloquer votre créneau de visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez vite votre agence Citya Immobilier Montauban. À très vite !. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 478,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709 et 959 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.