Location Appartement 2 pièces 38 m² Clermont ferrand (63000)

Dans un quartier animé de Clermont-Ferrand, cet appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable avec un coin nuit bien délimité et une place de parking privative. Idéal pour personnaliser votre intérieur selon vos envies.

À LOUER : Appartement T2 situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier animé et agréable de la ville. Ce bien, d'une superficie de 37 m², se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle. Le coin nuit est bien délimité, garantissant une intimité appréciable. La salle de bains, attenante, est équipée d'un WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Le chauffage est individuel et électrique, la production d'eau chaude se fait par chauffe-eau, et l'eau froide est collective avec compteur divisionnaire. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative. Situé au 4 rue Nadaud, cet appartement fait partie d'une résidence qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie idéal à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 417,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.