Location Appartement 2 pièces 49 m² Clermont ferrand (63000)

Ce T2 meublé entièrement rénové offre une pièce de vie avec baie vitrée et cuisine équipée. Situé boulevard Gordon Bennett, il bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et transports en commun.

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE à CLERMONT FERRAND vous présente ce charmant T2 meublé situé boulevard Gordon Bennett. Il se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), une vaste chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové et décoré avec goût. Une cave vient s'ajouter au logement offrant une zone de stockage supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur, proche quartier Saint Alyre, offrant un accès rapide aux grands axes et autoroutiers Vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 679,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 700,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,29 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 148,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.