Location Appartement 2 pièces 48 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T2 à Lille, idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez de son balcon et d'un emplacement de parking, le tout dans une résidence sécurisée proche des commodités et transports. Loyer : 793,44 €/mois.

À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs connectés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. L'environnement est très pratique, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Carrefour Market et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, tous accessibles en moins de 1000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de l'Institut catholique de Lille et d'autres facultés dans un rayon de 1000 mètres est un atout majeur. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 793,44 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 814,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 753,44 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 813,28 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.