Location Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31200)

Découvrez ce T2 au calme, à proximité du jardin du Museum. Avec un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne et un balcon, il allie confort et tranquillité. Place de parking incluse et accès facile au métro. Disponible le 15/02.

BORDEROUGE SUD, à 2 pas du jardin du Museum.
Joli T2 vide de 40,2 m², situé au 1er étage/4 d'une résidence récente (2004) avec espaces verts.
Situé côté intérieur de la résidence, au calme, il offre un séjour de 24,44 m² avec placard et coin cuisine équipé (plaques induction/ four/ frigo top/ mini congélateur/mini lave-vaisselle, lave-linge, meubles de rangement), balcon de 5,5 m² exposé S/E, 1 chambre de 12,3 m² avec placard de rangement, salle de bains avec WC intégrés.
Double vitrage PVC.
Chauffage individuel électrique à inertie avec programmation connectée.
Volets roulants manuels.
Fibre.
1 place de parking extérieure sécurisée complète l'ensemble.
Bus 36 au pied de la résidence qui vous mène au métro Borderouge en 8 min.
Disponible au 15/02.
Loyer 609€ HC + 60€ de charges (entretien et électricité des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, provision d'eau froide, TEOM).
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 522,6€ TTC (dont 402€ pour visites, étude de dossier et rédaction de bail et 120,6€ pour l'état des lieux entrant).
Merci de nous contacter par email uniquement .

Honoraires de 522,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 120,60 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 614.00 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 614 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 738.00 et 999.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1272