Location Appartement 1 pièce 23 m² Lille (59000)

Appartement T1 lumineux de 22 m², parfait pour une personne seule ou un étudiant, situé dans le quartier Gambetta à Lille. Profitez d'un logement fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau. Opportunité à saisir dans un quartier dynamique.

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Lille, quartier Gambetta. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La kitchenette, bien intégrée dans l'espace de vie, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau équipée d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Lille, à proximité des commerces et des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 518,75 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 536,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 433,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 454,516 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.