Location Appartement 2 pièces 47 m² Saint michel (16470)

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux situé à Saint Michel, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que la Coop Saint-Michel, ainsi que plusieurs supermarchés comme Spar et ALDI, tous accessibles en moins de 1,5 km. Les familles seront ravies de savoir que des établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se trouvent à moins de 2 km. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont à moins de 500 mètres, et pour les amateurs de boulangerie, vous aurez le choix entre plusieurs établissements à proximité. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,41 euros ( soit 11,03 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.