Location Atelier 3 pièces 55 m² Angoulême (16000)

Local avec vitrine de 55 m² à Angoulême, en très bon état. Idéal pour bureaux, il offre une configuration pratique avec 2 bureaux, une réserve équipée et un WC. Loyer de 590 € hors T.V.A.

LOCAL AVEC VITRINE 55 M² - dont 10 M² Réserve
BON ETAT GENERAL
VITRINE et PORTE d'ENTREE-VITRINE d'environ 3.40 M² en verre Sécurit Stadip P10 et serrure 3 points.
Il est composé de trois pièces en longueur : deux bureaux + 1 réserve + 1 wc
-Premier Bureau avec vitrine et porte d'entrée vitrine : plancher en chêne d'origine très bon état
-Deuxième Bureau à la suite du premier séparé par deux portes battantes) : revêtement-sol linéum
-Réserve : lavabo-vasque + plan travail marbré gris+ un petit chauffe-eau électrique + 1 pièce WC
-Participation de la taxe foncière 1/4e : environ 1 100 €/An.
-Trois mois de dépôt de garantie à verser en plusieurs fois, à une date choisie.
Possibilité de location sans T.V.A. pour une association.
Bail précaire ou bail commercial (avec conditions)
LOYER MENSUEL : 590 € Hors T.V.A.