Location Appartement 2 pièces 34 m² Brive-la-gaillarde (19100)

Découvrez cet appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, offrant un espace convivial avec cuisine équipée et salon lumineux. Profitez d'un balcon, d'un parking en sous-sol et d'un cadre calme, proche des commerces et transports.

À louer : Appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde. Ce bien offre une surface habitable de 33 m². L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le salon, lumineux et bien agencé, donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité et d'une vue dégagée. L'immeuble est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, vous disposerez d'un parking en sous-sol, d'un local poubelle et d'un gardien pour assurer la sécurité et la tranquillité des lieux. Les équipements supplémentaires incluent des placards intégrés pour un rangement optimal, un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un accès à une piscine. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 372,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.