Location Appartement 2 pièces 47 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Charmant appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, où le salon de 17 m² vous invite à la détente. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Vous apprécierez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts, car l'appartement n'est pas meublé. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique, ainsi que d'un cellier pour optimiser votre rangement. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle ville. Le système de chauffage individuel par climatisation électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.