Location Appartement 1 pièce 30 m² Limoges (87000)

Découvrez ce T1 lumineux de 30 m² à Limoges, offrant un espace de vie confortable avec cuisine séparée. Profitez d'un balcon et d'un emplacement de parking dans une résidence calme, sécurisée, avec un accès facile aux transports.

À LOUER : Appartement T1 situé à Limoges. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est séparée, offrant ainsi une certaine intimité lors de la préparation des repas. De plus, le logement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce bien comprend également une salle de bain, ainsi qu'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre commodité, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur est également disponible, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence calme, avec un accès facile aux transports en commun, ce qui est un atout majeur pour les déplacements quotidiens. De plus, le logement est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, assurant votre tranquillité d'esprit. Ce T1 est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Renseignements et visites : ou par mail : . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 345,73 euros ( soit 11,52 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.