Location Appartement 1 pièce 26 m² Limoges (87000)

Optez pour cet appartement T1 lumineux de 25 m² dans une résidence récente et sécurisée. Vous bénéficierez d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau pratique, et d'une place de parking en sous-sol dans un quartier dynamique.

À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence Bougainvilliers à Limoges, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien immobilier, d'une superficie de 25 m², se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie confortable. La cuisine américaine est entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, des plaques vitro-céramiques, une hotte, des placards de rangement, un plan de travail et un micro-onde, permettant ainsi de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est accessible depuis l'entrée, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le bien dispose également d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est dotée d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement aisé, même pour les personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces tels que Grand Frais, Aldi et Le Grand Panier Bio, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Raoul Dautry et l'École maternelle Odette Couty. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué ou à envoyer un email. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Limoges. Location appartement T1 dans une résidence récente et sécurisée avec parking proche de la gare et du lycée Raoul Dautry. Cet appartement dispose d'une entrée menant à la salle d'eau et à la pièce principale munie d'une cuisine aménagée et toute équipée (frigo, plaques vitro-céramique, hotte,placards de rangement, plan de travail, micro-onde...).L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur. Renseignements et visites: ou par Mail: . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 387,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 405,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 283,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 77,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.