Location Appartement 3 pièces 66 m² Nimes (30900)

Vivez dans un charmant T3 à Nîmes, offrant un séjour lumineux et deux chambres confortables. Profitez d'une terrasse et d'un cadre paisible, idéal pour le bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'un loyer abordable de 850€/mois.

LOCATION T3 NIMES - RESIDENCE RECENTE - TERRASSE - PARKING - QUARTIER CAPOUCHINE Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Nîmes, au cœur d'un quartier paisible. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie est idéal pour des locataires à la recherche de confort et de praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mène à un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur le séjour Cet agencement convivial favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle d'eau moderne est équipée pour votre confort, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Vous apprécierez également une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées. Cet appartement est situé dans un cadre agréable et très calme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 857,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.