Location Appartement 3 pièces 61 m² Nimes (30900)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 61 m² à Nîmes, parfait pour une petite famille. Profitez d'un espace de vie convivial avec balcon, parking, et une cuisine moderne. Idéalement situé à proximité des commodités essentielles.

LOCATION - NIMES - RESIDENCE RECENTE - T3 - PARKING - BALCON - KENNEDY - POMPIDOU Appartement T3 à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 22,5 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le bien dispose également d'une salle de bain avec pare douche, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville comme Nîmes. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Ce bien est idéalement situé, à seulement quelques minutes des commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 672,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 525 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.