Location Appartement 1 pièce 26 m² Lyon 9 (69009)

Choisissez ce T1 lumineux en rez-de-chaussée, offrant tranquillité sur cour végétalisée. Fonctionnel, avec cuisine aménagée, il est parfait pour un étudiant ou un jeune actif, à proximité des commerces et transports.

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T1 de 26,5 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement donne sur une cour privée végétalisée, apportant calme et intimité au quotidien.

Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une pièce de vie confortable avec espace nuit, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un environnement chaleureux et soigné.

Les points forts :

Rez-de-chaussée calme sur cour

Appartement lumineux

Proximité commerces et transports

Transport :

Bus 55 à 3 minutes (Perrache)

Bus 86 à 3 minutes (gorge de loup)

Bus 98 à 3 minutes (gorge de loup)

Bus C21 à 15 minutes

Idéal pour un étudiant, un jeune actif

Cette annonce référence 335423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023.

Honoraires à la charge du locataire : 265,80 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 1 300,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024

Score DPE : 424 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : UGO SILVY