Location Appartement 3 pièces 90 m² Lyon 2 (69002)

Appartement T3 entièrement rénové au c?ur de Lyon, à deux pas de la Presqu'île. Espace de vie spacieux, cuisine moderne équipée et chambres avec rangements, idéal pour un cadre de vie agréable.

RUE JARENTE - Référence annonce à communiquer : 25967

Immeuble situé au cœur du 2? arrondissement de Lyon, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la Presqu'île, des commerces, restaurants et transports en commun. À 2 minutes à pied du métro A, arrêt "Ampère - Victor Hugo".

Appartement T3 de 90,56 m² situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové et équipé de fenêtres en double vitrage.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, meubles de rangement et plan de travail). L'appartement comprend également deux chambres avec rangements, dont une avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, miroir et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement dispose de la fibre optique. Chauffage individuel électrique.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Justificatif du complément de loyer :

- Grande hauteur sous plafond.

- Logement entièrement rénové.

- Équipement de standing élevé avec une cuisine totalement équipée avec du mobilier haut de gamme sur mesure.

VALORITY ADB.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires d'état des lieux : 271.68

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1700 euros
Montant du complément de loyer : 270 euros