Location Appartement 2 pièces 57 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T2 de 57 m² à Lille, offrant un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Idéalement situé près des commerces et des transports, il est parfait pour les couples ou les étudiants.

À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Le séjour spacieux et lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour idéale pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, garantissant un espace de détente après une longue journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20, Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec une station de métro ou de tram à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres zones de Lille. Le secteur est animé et dynamique, offrant un accès facile à divers commerces et services. Vous pourrez également profiter de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École internationale Tunon et le CNAM Hauts-de-France, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 911,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 747,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 172,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 065,9 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.