Location Appartement 1 pièce 28 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T1 fonctionnel et agréable à Lille, idéalement situé à proximité de tous les commerces et établissements scolaires. Profitez d'un espace personnalisable avec cuisine aménagée et salle d'eau moderne.

À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en offrant une certaine intimité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Ce T1 comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens de confort. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment un supermarché Match, ainsi que des boulangeries telles que Haart et Au Pain d'Or. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, incluant l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux et le Collège privé La Salle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. De plus, la proximité de pharmacies et d'autres commodités essentielles, ainsi que des universités telles que la Faculté de droit - Institut catholique de Lille, renforce l'attrait de cet appartement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié au cœur de Lille. Loyer de 507,47 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 525,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 372,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 86,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 482,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 593,978 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.