Location Appartement 2 pièces 53 m² Macon (71000)

Appartement T2 rénové de 53,08 m² au coeur de Mâcon, idéalement situé. Avec un séjour lumineux et une cuisine séparée, cet espace fonctionnel et calme offre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu de qualité.

Hyper centre - À LOUER : Appartement rénové T2 au cœur de Mâcon, dans un quartier hyper centre. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble de charme sans ascenseur, cet appartement spacieux de 53,08 m² vous séduira son cadre de vie pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui mène à une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, dotée d'un placard intégré, vous garantit un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC séparé, ajoutant au confort de cet appartement. Le chauffage est individuel et électrique. De plus, une cave est à votre disposition pour le stockage de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce logement est prêt à vivre et offre des prestations pratiques qui répondront à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de qualité, au cœur de Mâcon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 553,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 589,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.