Location Appartement 2 pièces 48 m² Macon (71000)

A LOUER : Découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine aménagée et équipée comprend une plaque de cuisson et une hotte. Le chauffage est collectif par radiateurs et l'eau chaude est individuelle électrique. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Une cave complète ce bien. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose également d'un local vélo et d'un local poubelle. Un parking au pied de l'immeuble est également à disposition. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec des commerces et services à proximité, notamment une boulangerie et différents commerces accessibles dans le secteur. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement avec ascenseur, balcon, cave et stationnement. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 702,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.