Location Appartement 1 pièce 20 m² Orleans (45000)

Charmant T1 meublé de 20 m² avec mezzanine à Orléans, idéal pour étudiant. Proximité de commerces, écoles et université, confort avec chauffage collectif. À ne pas manquer pour un quotidien pratique. Loyer : 523€/mois charges comprises.

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m² et avec une mezzanine de 6,30m2, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typiquement urbain. L'appartement est meublé en totalité : prêt de meubles gratuit. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif, avec un mécanisme semi-collectif et un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas dans un espace fonctionnel. Le logement comprend également une salle d'eau, offrant une douche pratique pour un quotidien agréable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à pied dans un rayon de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, une université se situe à moins de 1 km, et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont également à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Orléans. Loyer de 523,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 61,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.