Location Appartement 1 pièce 11 m² Orleans (45000)

Profitez d'un appartement T1 meublé au 6e étage d'une résidence sécurisée à Orléans. Vue dégagée, cuisine équipée et ascenseur, idéalement situé proche des commerces et des transports. Confort et praticité à découvrir !

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 10 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est entièrement meublé et comprend une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de vous installer confortablement sans avoir à investir dans des meubles ou des appareils électroménagers. La salle d'eau est bien agencée et pratique, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort thermique optimal durant les mois les plus froids. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même avec des courses ou des bagages. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant ainsi un cadre de vie serein. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la gare, ce qui rendra vos déplacements quotidiens plus simples et rapides. Un emplacement de parking est également inclus, un atout non négligeable dans une ville dynamique comme Orléans. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,30 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 138,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 31,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.