Location Appartement 3 pièces 79 m² Neuville-sur-saone (69250)

Ce charmant T3 au 3ème étage vous séduira par son séjour spacieux avec poutres apparentes et sa cuisine indépendante. Idéalement situé près des commerces et des établissements scolaires, il sera votre lieu de vie agréable et pratique.

** A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC CLIMATISATION - NEUVILLE CENTRE ** Votre agence Citya Neuville a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement T3 de 78,82m² en plein centre de Neuville-sur-Saône. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et une salle de bains. Votre futur chez-vous est à deux pas de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous pouvez faire vos courses à l'Intermarché Contact ou dans tous les petits commerces de proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Lucie Guimet et la Maison de la Musique, accessibles en quelques minutes à pied. Une climatisation réversible sera installée pour un confort optimal tout au long de l'année. Appartement disponible de suite ! Ce bien à Neuville-sur-Saône est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant proche de la ville. N'attendez plus pour venir le découvrir et imaginer votre nouveau quotidien dans cet appartement plein de potentiel. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 034,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 238,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.