Location Appartement 2 pièces 67 m² Troyes (10000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de la belle ville de Troyes, dans le département de l'Aube. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et aménager votre espace selon vos goûts. Le bien se compose de deux pièces spacieuses, parfaites pour accueillir un salon convivial et une chambre douillette. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, vous garantissant un cadre de vie fonctionnel. De plus, l'absence de cave vous offre un espace de vie dégagé, sans encombrement. Situé dans un quartier calme et agréable, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Troyes, avec son riche patrimoine historique et ses charmantes ruelles, vous invite à découvrir ses trésors cachés et à profiter de ses nombreuses activités culturelles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Un cadre de vie agréable vous attend à Troyes, où il fait bon vivre. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 738,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 201,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.