Location Appartement 2 pièces 40 m² Troyes (10000)

Découvrez ce T2 neuf de 39 m² à Troyes, lumineux et chaleureux, parfait pour un couple. Cuisine entièrement équipée et chambre confortable. Proximité des commerces et écoles, un cadre de vie agréable vous attend. N'attendez plus!

À LOUER T2 : Charmant appartement NEUF situé dans la belle ville de Troyes, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, accueillant et chaleureux, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre quotidien. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Renarde et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme La Coupole et La gerbe d'or pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Bernard et l'École primaire privée Saint-François de Sales, sont également à deux pas, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et pour les étudiants, l'Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine est facilement accessible. Enfin, pour les amateurs de balades, le quartier offre un cadre agréable et vivant. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Troyes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.